평택 고덕 아이파크 꼼꼼히 체크해볼까?

평택 고덕 아이파크 꼼꼼히 체크해볼까?

한주를 눈코뜰새없이 바삐달려오다보니 어느새 벌써,

일주일이 또 다 지나가고 이렇게 주말이 찾아왔습니다.

월요일만되면 항상 가장 먼저 드는 생각이... 

주말은 또 언제 다시 돌아오려나~ 하는 생각인데요,

이것은 아마 저 뿐만이 아니라 다른 이웃님들 이시더라도

다들 저와같은 생각이실것이라고 생각이드네요^^;

얼마전에 뜻하지않게, 평택에 자리잡고 있었던 한 모델하우스에

다녀오게되었는데요.

그때 갔을때, 예상도 못했던 곳에도 너무나도 괜찮은 건물을 한군데

접해보고오게되어서, 한번 소개해드려보려고 합니다.

이곳이 어떤곳이었느냐하면, 평택 지역중에서도 가장 뜨거운 열기를

띄면서, 다양한 개발호재로인해 미래가치가 급상승중인

>고덕국제화 신도시< 인근에 인접되어있는 직주근접 오피스텔인

평택 고덕 아이파크 라는곳 이었습니다.

이쪽업계에 관심이 많으신 분들께서는 이미 아실분들은 많이들

알고계실내용이라고 짐작하는 부분이지만, 

이 첨단산업단지 내에, 삼성전자 반도체 공장이 2021년도까지

완공이 될예정에 있으므로 더욱 눈길을 끌고있는 곳이라고 할수있던

곳이었는데요,

특히나 해당 S사의 공장 동문과는 불과 1분거리도 걸리지않는

바로 앞이라는 `동문` 위치에 자리잡게될 Officetel 이었어서

더 큰 기대를 한몸에 받고있었던곳이었습니다.

S사가 지어지는것은 확정된사실이지만, 지어지기만 한다면

요즘같은 경기불황에, 아니 조금 더 파고들어가보자면..

실업률 최다기록을 갱신하고 있다는 요즘같은 취업난 시대에 있어서

굉장한 도움이 될곳인데요, 지어지기만 한다면,

40만명이 넘는 어마무시한 고용 창출의효과가 나타날것이고,

그뿐아니라 166조원이라는 생산유발 효과가 일어나게될것입니다.

그렇게 된다면 이 주변 상권은 완전히 활성화가 될것이며,

이 지역의 수준높은 랜드마크로 우뚝서게 되겠지요.

평택 고덕 아이파크 Officetel은, 평택 지역 그 중에서도

가장 큰 규모로 공급이 된다고 합니다.

지하층도 다른곳같은 경우에는보면, 기껏해봐야 지하1층~2층 까지인데, 해당건물은 그렇지않고 무려 지하6층까지 내려갈 수 있도록

설계가되어있었습니다.

따라서, 2개동에, 지하6층-지상27층 이라는 높은 층수를 뽐내며

지어지게될것이라고 합니다.

여기는 원룸 뿐만아니라, 1.5Room 형식도 함께 설계되어 

원룸or 1.5룸으로 적용되어 준공이된다고합니다.

그리고 일부 호실같은경우는, 어느지역에서나 항상 핫하게

인기를 끌고있는 `복층형`으로 지어진다고합니다.

비전과 발전가치, 미래가치가 모두 밝게 빛나고 있는 그야말로

황금 입지라고 할수있는 비전 그 중심위에 지어지게 될 곳이라서 

그런지 제가 갔었던 이날에도 사람이 바글바글.. 했습니다.

다들 소식을 들어보려고 왔거나, 또는 계약을 하러온

사람들 같아보였습니다. 지나가다 살짝 들어보니, 벌써 이미 많은

호실들이 계약이 되었고, 호실이 많이 남아있는 상황은 아니라는것

같더군요. 만약에 제가 지금 올린 이 글을보시고나서 해당건물에

욕심이 나시는 분들은 후다닥 서둘러주셔야겠습니다. 

망설이다가 남은 호실까지도 전부 나가버릴수도 있으니..

여하튼 다시 본론으로 돌아가보겠습니다.

평택 고덕 아이파크 Officetel의 지하2층부터, 지하1층, 지상1층,

지상2층, 지상3층까지는 전부 상업시설들로 구성이 된다고합니다.

다양한 각종 음식점과, 여러가지 다양한 쇼핑센터라던지, 

생활하는데에있어서 보다 편의를 더욱 높혀주는 그런 상업시설들

이겠지요?

그리고 또 지상4층부터 27층까지는 전부 오피스텔로 적용이

되어 있다고합니다.

그걸 보고서 느꼈던게, '꽤 많은 세대가 되겠네?' 라는것이었는데

제 생각이 맞았지뭐에요^^;

1,200개의 호실로 구성이 된다고 합니다.

(오피스텔의 전용 면적같은 경우는, 전용21m²,29m²,35m²로

꾸려지게 된다고 합니다.)

그리고 주차공간도 넓게 잘 빠졌더라고요.

보니까, 주차는 약 1,782대를 수용할수있을정도의 상당히 큰규모로

준공이 된다고합니다.

평택 고덕 아이파크에서 2킬로미터 쯤 떨어져있는 곳에 수서 고속철도 `지제역`이 위치하고있어서, 해당 교통편을 이용하면 서울의

중심이라 불리우는 강남까지도 빠르면 10분 후반대에, 늦어도 20분

대에는 도착해볼수있을만큼 빠르게 도달이 가능하다고 합니다.

일단 이점만 들어보아도, 많은 사람들에게 인기가 좋겠구나라는

생각이 들었습니다.

솔직히, 서울지역쪽으로 회사 다니시는분들이 많이 계신데,

그런분들에게있어서도 더 없을만큼 좋은내용 이잖습니까.

그리고 또 이 `지제역`에는 개발호재도 끊임없이 이어져있기때문에,

지금도 지금이지만 앞으로 미래가 더욱 기대하게될수밖에없던

곳이었습니다.

그리고 혹시 그것 아시나요?

해당역에 또 얼마안있으면, 수원을 보다 더욱 편리하고 빠르게

도달해볼수있도록 지제역과 수원을 이어주는 KTX공사도 진행이

된다고합니다. 그렇게만된다면 국내유일무이하게, 수도권 지역에서는 오직 이곳 지제만이 SRT는 물론, KTX까지도 동시에 누려볼 수 

있는 교통인프라를 체험해볼 수 있게된다고 합니다.

또, 방금 말씀드렸던것처럼, 

얼마전에는 강남과 지제역을 이어주는 광역급행 M버스가

개통이 되어서, 이동이 한결 수월해졌다고합니다.

그렇기때문에, 내가 직접 평택 고덕 아이파크를 받아서 들어가서 

살려고 하는 `개인`분들께도 이득이고, 

혹은 "나는 여러세대를 받아서, 세를 주고 높은임대료를 받아가며 살겠다" 라고 생각하시는 `집주인` 분들에게도 너무나 이득일것같은

곳이었습니다.

이런쪽에대해서 무지한 제가 봐도 굉장히 탐나지않을수없었던

곳이었으니까 말이지요.

거기다가 삼성효과까지 누려볼수있는 곳이라니..

무슨말이 더 필요할까요?

S사의 대규모 투자로 설계되어 착공될예정에있는 삼성반도체공장..

이로인해서 이미 이 평택지역에 있는 전 부동산 시장들은 벌써 

일찌감치부터 떠들썩해져있다고 합니다. 

그만큼 파급력이 굉장한 비전가치가 높은곳이었으니까 말이지요.

그 효과로 인해서, 이 해당지역의 가치가 점점 더 커지고 있어서

땅값이 계속해서 지속적으로 올라가고있는 추세라고 하더라구요.

그럴수밖에 없을것같아요. 무려 S사의 대규모 산업단지 시설이 

들어서는데다가, 초대형이라는 상업시설들을 두루 갖춘

One Stop Life를 즐겨볼수있는 오피스텔 건물까지 들어선다는데..

어찌 오르지않고 베길수있을까요?^^

그래서 개인분들이나 집주인 분들 뿐만 아니라, "전문투자자"님들

에게있어서도 더는없는 베스트 사업파너가가 되어줄 것 같습니다.

물론 저보다야, 전문적으로 이쪽에 관심을 가지시고 평생 일해오신

전문투자자님들께서 더욱 잘아시겠지만, 이날 제가 모델하우스에

갔을때 들어보니까, 투자자님들도 전화가 엄청 많이 오고 그런다고

하더라구요. 그만큼 이곳의 비중을 크게 느끼셨으니, 많은 전문가

분들도 전화하고 상담신청해보고 그러는것 아니겠습니까.^^

뭐 항상 어떤 선택을 하던지간에, 선택은 자신의몫 이니까,

모쪼록 좋은 선택을 하셔서 좋은곳에 투자하셔서 이익을 창출해내시길 바래봅니다.

음 그리고, 평택 고덕 아이파크의 경우는, 호실이 여러가지

type으로 구성이 되어있어서 굉장히 좋을것같았습니다.

내가 원하는 스타일의 타입별 오피스텔을 직접 고를수있다니..

그게 정말 큰장점이었던것 같구요,

또 1인1계약만 가능한것이 아니라, 이곳은 1인이더라도

다수의 계약을 진행해볼수있다는것이 또하나의 매력포인트 였습니다.

거기다가 공실률 걱정없는 S사 삼성전자 평택 캠퍼스 동문

바로 앞 상권이라니.. 해당 공장에 종사하게될 근로자들만하더라도

배후수요가 장난이 아닐것으로 전망이 그려지는데,

그것말고도 주변에 각종 산업단지들은 물론이요, 인근에 역까지

끼고있는데다가, 각종 개발호재까지도 무궁무진 하다보니

기대가 점점 더 커질수밖에 없는것같습니다.

평택 고덕 아이파크의 입주예정일 같은경우는, 정확한 입주 일자는

추후에 통보를 해드리겠지만, 예정일은 일단 2021년 11월달로

예정이되어있다고 합니다. 아마, 추후 통보는 계약을 체결하신

분들에 한해서 이겠지요?

보다 자세한 문의및 상담은 제가 이번에 다녀왔었던 곳에서

전문가분에게 상담받아보시길바랍니다.