청라 로데오시티 포레안 관심가져 볼만한 이유!

청라 로데오시티 포레안 관심가져 볼만한 이유!

예전에는 대가구위주로 가족수가 많았다면 현재에는 핵가족화가 진행되어 일인가구 이인가구 신혼부부 딩크족들을 많이 볼수가있는데요 그래서인지 큰 평수보다는 작은 중소형평수 그리고 오피스텔등의 인기가 올라가고있어요 또한 최근 정부의 부동산 정책 발표로 인해서 투자자들도 규제가 심한 아파트 보다는 오피스텔로 눈을 돌리고있는 상황이에요 실거주자입장에서 그리고 투자자들 입장에서 보았을때 요즘 제대로 핫한곳이 있는데요 바로 청라 로데오시티 포레안이에요 한번씩 눈길을 줄수밖에 없는 곳이에요 주거목적뿐만 아니라 다양한 활용이 가능하기때문에 많은 사람들의 관심이 집중되고있는 곳이에요

먼저 그 위치는 인천광역시 서구 경서동 경서3구역 도시개발지구에 있어요 지하삼층부터 지상 십팔층까지로 이루어져있고 이 곳은 상업과 업부와 유통이 결합된 진심 복합기능 도시에요 브랜드 프리미엄도 무시할수가 없는데요 한번씩 들어본적이 있을거에요 이 브랜드 이름을 말이에요 포레안의 뜻은 사람을 위한 자연친화적인 공간을 의미하고있어요 자연을 상징하는 forest와 화목한 가정을 상징하는 편안할 의 합성어로 즐겁고 건강한 주거공간을 나타내고 자연이 주는 편안함을 담았다고해요  

인천 서북부 최초의 중심상업도시로서 압구정 목동이 부럽지 않은 대규모 로데오시티에요 총 천사실의 메머드급 랜드마크로서 인천 서북부에서 볼수없었던 초대형 규모를 가지고있어요 법정 주차대수를 훌쩍 뛰어넘는 넉넉한 주차공간으로 인해서 매번 주차걱정을 할필요가 없을뿐더러 지상 삼층까지는 상업시설이 배치가되어있어 원스톱 라이프를 실현을 할수가있어요 내가사는 주거공간아래에 상업시설이 있다는것은 정말 큰 편리함을 가질수있어요 멀리 가지 않더라도 내려가기만 하면 다양한 기본적인 생활을 누릴수가있게 되니까요

또 입소문을 탄 가장 이유중에 하나가 투자가치가 높은 전실 복층형 설계라는거에요 복층 다락공간을 서비스면적으로 제공하여 더 공간이 넓어졌고 기존에 비해 높은 천정고를 가져 탁 트인 실내 개방감까지 준다고해요 희소가치가 높기때문에 투자가치가 있고 임대 수요가 점점 증가하고있어요 포스코ict와 동우개발이 만나서 선보이는것도 눈에 띄는것중에 하나인데요 포스코는 컨버전스 기술로 더 편리하고 똑똑하고 효율적인 스마트 솔루션을 하고있으며 동우개발은 한번더 생각하고 기술을 창조하며 미래를 선도하는 기업으로 고개만족과 경쟁력향상에 최선을 다하고있다고해요 이 두개가 만나게 되었으니 청라 로데오시티 포레안이 가지는 파급력은 더 클수밖에 없다고해요

주변이 가지는 인프라가 아주 중요한데요 먼저 교통환경을 살펴보자면 봉수대로 ic를 통한 인천전역 김포시 부천시등 광역교통에 상당히 양호한 모습을 볼수가있어요 경명대로에서부터 북인천ic 영조대교를 통한 도로 연계로로 인천국제공항 접근성또한 양호해요 자차로 삼십분 대중교통으로는 사십분정도가 걸려요 도보에서 가까운위치에 버스정류장이 있어 대중교통을 이용하는 사람들에게도 편리한 환경을 제공하고있어요 생활편의 시설에 있어서는 당사업지에서 가깝에 위치하고있으며 자차를 이용할경우 국제성모병우너 서구청 서구보건소 홈플러스등을 오래걸리지 않고 이용할수있어요 최근에는 건강하게 삶의 질을 더 개선하기위해서 주변에 자연환경이 어떻게 되어있는지도 중요한 요소로 작용을 하고있는데요 사업지 인근에는 용두산 공촌천등이 있어 쾌적한 주거환경을 조성하고있도 도보로 갈수있는 연희공원 연희 자연마당이 위치하고있었어요 연희 쭉동산 조류관찰대 친환경 논농사체험등 테마형 공원으로 다양한 체험및 놀이 그리고 산책까지 가능해요

아이를 가진 부모님들이 실거주를 하게된다면 교육시설이 어디에 위치해있는이 어떻게 되어있는지도 중요한대요 요즘 초품아라는 말을 들어봤을거에요 뜻이 바로 초등학교를품은아파트라는건데요 이런 신조어가 생겨날만큼 교육환경이 생활속에서 아주 크게 작용을 하고있다는것을 보여주고있어요 당 사업지에서 가깝게 서인천고 달튼외국인학교등이 있어 교육적인 부분도 뒷받침해주는걸 보여주고있어요

lg전자 인천캠퍼스 서부일반산업단지 스타필드 차병원의료복합단지 하나금융타운 국제업무단지 iph도시첨단산업단지 아시아드경기장 로봇랜드가 주변에 위치하고있기때문에 임대수요도 상당할것으로 보여져요 또한 여기서 일하는 사람들이 하나씩만 이라도 주거공간을 원하게 될경우 이 사업지가 가지는 가치는 올라갈수밖에없어요 공급량은 정해져있는반면에 수요량이 아주 많게 되니까요

전체적인 프리미엄을 한번 정리를 해보자면 상권의 중심으로 사업지부터 시작으로 검암 가정 경서를 아우르는 삼만명 인천 서북부의 중싱상업계회도시에요 교통의 중심에서는 아시아드경기장역 검악염 국제도시역인접등의 쾌속 교통망을 누릴수있고 휴식의 중심에서는 연희공원 공촌천 아시아드경기장 도보 이용및 베어즈베스트청라 인천국제cc에 인접하고있어요 수용의 중심에서는 lg전자 캠퍼스 서부일반산업단지 경서삼구역내 만 칠천여 종사자등 넘치는 임대수요를 가지고있는 곳이 바로 이곳이에요 

이제 내부를 살펴보자면 먼저스마트 홈 서비스를 볼수가있어요 lot 적용으로 언제 어디서나 다양한 기능을 수행해요 lot은 집안사물들을 인터넷에 연결하여 언제 어디서나 원격으로 설정 조회 제어가 가능하고 기존에 불가능 했던 다양한 기능 음석인식 자동제어 가전연동등을 수행해주는 똑똑한 시스템이에요 lg와 업무협약을 통해 사물인터넷 시스템을 적용해서 스마트폰이나 pc를 통해 보안과 편리성을 확보하고있어요 장소별 시간별 기기간 연동이 가능하고 빌트인 유무선 디바이스와 제휴가전등 모든 lot 디바이스의 연결 서비스를 제공해요 최적화된 제어 시나리오까지 생선한다고해요 

 lot 플러그가 있어 대기전력 차단및 스마트폰이나 음성으로 생활가전을 원격제어할수있고 ai리모컨으로는 셋톱박스 에어컨 공기청정기등 가전제품을 음성및 원격으로 실행 간편버튼은 버튼을 누르면 미리 등록된 연락처로 긴급호출 메시지 전송및 조명제어 스피커로는 불꺼줘 한마디로 조명이 꺼지고 음악재생 검색등 다양한 음성명령 lot 스위치로는 스마프폰이나 스피커를 통해 언제 어디서나 간편하게 켜고 끄는 첨단시스템 열람알리미로는 출입문 실시간 개폐상태 확인 및 침입 감지 시 스마트폰으로 알림까지 주거공간이 똑똑한 모습으로 설계가 되어있다는것을 알수가있어요

칠인치 홈오토 세대기기로 무인경비 보안 통합관리제어는 물론이며 도어카메라 원격검침 등 첨단 스마트 시스템이 적용되어있어요 홈오토세대기를 통해서응 보안을 통합적으로 관리 하고 제어할수있으며 도어카메라는 홈오토 세대기와 연동되어 카메라를 통해 문을 열지않고도 방문객을 확인을할수가있어요 디지털도어락이 설치되어있어 열쇠 분실 및 도난 걱정 없이 출입이 가능하며 검침원 방문 없이 전기 수도 사용량을 원격으로 검침하는 시스템까지 가지고있는 똑똑한 주거공간이라고 해요

청라 로데오시티 포레안은 지역난방이 진행되는 상품으로 타 기술대비 에너지절감에 효율적이고 비용적인면에서도 아낄수가있어요 지역난방은 세대별 단지별 별도의 열생산 시설이 필요가 없고 화재및 폭발 위험이 없어요 단지내 굴뚝이 없어 쾌적한 환경을 조성하고 오염물질이 반으로 확 감소가 되요 연중 이십사시간 내내 쾌적한 난방 급량을 공급하고 온도조절기 설치로 실내온도를 자유롭게 조절하여 사용할수있어 입주민들이 살기좋은 주거환경과 편리함까지 누리게 하고있어요 또한 지역난방은 경제적이고 재산가치를 상승시키는 난방방식이라고해요 타 난방방식에 비하여 에너지 효율이 높고 세대별 계량기 설치로 사용한 만큼만 요금을 부담해요 지역난방의 선택은 투자가치와 재산가치를 상승시켜요

에너지소비를 최소하하는 알뜰한 절약 시스템도 있는데요 가장 줄이기 힘든 생활비 절감을 위한 시스템을 제대로 구축해놓았어요 먼저 대기전력 자동차단콘센트로 불필요한 전량낭비를 줄이고 전기사고를 예방할수있고 세대환기 시스템으로 창문을 열어 환기하지 않아도 깨끗한 실내공기를 유입시켜 주는 급배기 시스템을 도입했으며 현관 led센서등으로 평소 사용량이 많은 현관센서등을 절전형led램프로 교체해 세대 전기요금을 절감시키고있어요 일광소등 스위치가있어 외출시 세대전등을 한꺼번에 소등하여 사용이 편리하고 에너지를 절감할수있으며 eco energy saving 수전으로 불필요한 온수 사용을 줄여줘요 지하주차장에는 조명제어가 가능하여 한낮에도 켜져있는 전등을 제어하여 전기사용량까지 절감하고있어요 알뜰함이 이곳저곳에서 보여지고있는 주거공간이에요 

내부의 설계에서 실외기실을 외부배치로하여 공간활용도가 타상품대비 대폭상승했다고해요 또한 별도 설치로 소음감소 공간활용 면적활용이 가능해졌어요 실외기실과 보일러실이 없으면 같은 전용면적의 상품일지라도 더 넓은 생활공간이 생기게 된다고 해요 이러한면에서 아주 공간활용도가 높다는것을 알수가있어요 

입주민들이 가지는 두가지의 혜택도있어요 먼저 첫번째는 카쉐어링서비스에요 승용차공동이용서비스 제공으로 필요할때 차량이용이 가능하다고해요 당사업지 주차장중 일부를 나눔카 지정주차장으로 등록하고 차량예약을 하면 이용이 가능해지는데요 경제적효과를 누릴수가있어요 자차보다 비용지출을 감소시킬수있고 지정주차제로 주차걱정까지 해소할수있어요 대중교통의 유연성이 증가되고 개인차량이용을 줄일수있어 도시환경 개선효과까지 가져오게 되요 차량이용으로 이동하는 사람들이 많은 당사업지에서 입주민의 차량이용 편리성을 제공하게 되는거에요 지정주차장 지저정시 입주민이 이용하기 편리하므로 향후 관리단과 협의하여 다섯개소이상 지정등록을 할 예정이라고해요

두번째는 조식서비스에요 아침부터 바쁜 현대인들에게 아침을 챙겨먹기란 쉽지 않은 일인데요 조식이 제공되어져 바쁜 입주민의 아침을 책임진다고해요 지상이층 상업시설부분에서 입주민대상 조식서비스가 제공이 되어진다고해요 아침밥이 건강이라는 인식이 확산되고있지만 밥을 먹기보다는 잠을 택하는 사람들이 더 많을수있는데요 임주민의 건강까지 꼼꼼히 챙겨준다고하니 사람들 사이에서 아주 반응이 뜨거워요 입주를 하게되면 아침풍경이 달라지고 호텔식 서비스를 제공받아 아침부터 든든하게 시작할수있어요  

요즘 사람들은 주거공간을 의식주만을 해결하는것이 아닌 나아가 삶의 질까지 개선시킨다는 의미또한 생각을 하는데요 그래서 인지 내부에 있는 커뮤니티 시설을 중요하게 생각하고있어요 청라 로데오시티 포레안은 옥상정원 휘트니스센터 카페테리아등의 맞춤형 커뮤니티시설을 제공하여 휴식 운동 문화까지 한번꺼번에 충족되는 멀티플 라이프를 즐길수가있다고해요 먼저 옥상정원은 펫 산책 및 여가공간을 제공하는데요 입주민 누구나 활용할수있는 오픈된 공간으로 여가를 즐기며 산책할수있게 하고 펫과함께 할수있는 공간으로 반려동물이 마음껏 뛰어 놀수있는 공간연출을 보여주고있어요 일인가구가 늘어나게됨으로써 반려동물과 같이 사는 분들이 많은데요 그분들에게는 아주 유용한 공간이 아닐까 싶어요 피느티스 센터 카페테리아도 있어서 입주민의 건강증진과 더불어 만족도를 올려주게 될뿐만 아니라 타 주거공간이랑 비교했을경우에 경쟁력에서도 우위를 차지하고있다고 해요 

일층과 이층에는 근린생활시설이 입점할 예정이기때문에 생활필수 업종부터 외식문화까지 원스톱으로 해결이 가능해요 현대인들은 바쁜 생활을 하기때문에 편리하고 빠른것들을 추구할수밖에 없는데요 이러한 점에서 엘레베이터만 타고 내려가면 다양한 상점을 이용할수있기 때문에 알맞는 주거공간이라는 생각이 들어요 커피전문점 베이커리 마트 병원등 다양한 편의시설이 존재하게 되면 시간적으로 체력적으로나 많은 낭비를 하지 않게되는 거죠 

이제 내부인테리어에 대해서 살펴볼건데요 이십대와 삼십대가 추구하는 감성에 맞는 세련된 디자인을 볼수가있어요 soft morden urban modernism컨셉의 인테리어 디자인으로 되어있어요 빌트인시스템이적용된것을 확인할수가있어요 드럼세탁기 스타일러 콤비냉장고 전자레인지등의 빌트인 가전을 제공하고있어요 실거주를 하게되는경우 이런것들을 가지고오거나 새로 사게되는 경우들이 있어 부담을 느끼는 사람들이 많을텐격을 높여주고있어요 상부장 하부장 키큰장 오픈장 모갗ㄴ넬등 풍부한빌트인 수납공간으로 수납력을 높여주고 예상치 못한곳까지 세세하게 만들어져있어요 기준층을 물론 복층공간에도 꼭 필요한 가구를 빌트인으로 제공하여 거주자가 사용하기에 편리함을 느끼도록 설계를했어요

들어가자마자 신발장이 위치한것을 알수가있는데요 칸이 아주 다양하게 나누어져있어 많은 신발을 한번에 정리를 할수가있어요 전체적으로 화이트톤으로 이루어져있기때문에 깔끔하고 청결한 느낌을 받을수가있어요 주방의공간을 보면 딱필요한것만 들어가있다는 느낌을 받을수가있는데요 빌트인으로 들어가있기때문에 정리정돈이 잘 되어있고 세탁기가 쿡탑 아래에 설치가되어있어서 요리와 세탁일을 동시에 진행할수가있어요 또한 펜트리 공간도 있기때문에 자잘한 짐이나 큰짐을 보관하기 용이하고 렌지후드도 설치되어있어서 요리를 하다가 냄새가 나는 경우 단시간내에 빨아드려 없앨수가 있다고해요 전자레인지에 아래부분에는 밥솥을 놓을수도 있고 그 아래부분에는 상이 하나있어서 뺐다넣었다 할수있어요 의자만 구비해두면 따로 식탁을 구입하지 않아도 되는 장점을 가지고있어요

다음은 청라 로데오시티 포레안의 화장실인데요 바닥은 그레이톤과 벽은 대리석으로 이루어져있어서 고급스러운 느낌을 받을수가있어요 사용자의 동선을 고려하여 변기 세면대 샤워시설이 위치해있어요 세면대위에는 거울로 이루어져있는데 슬라이딩 도어 형식이라서 안쪽에는 수건이나 욕실용품을 보관하기 용이해요 화장실에서 사고가 일어나는 경우들이 많은데요 바로 물기 때문에 미끄러워서에요 샤워시설에 파티션을 설치해놓아서 바깥쪽으로 물 튀김을 방지하고있어요 선반형수전이 있어서 샴푸나 바디워시를 둘수있고 호텔에서만 보던 해바라기수전도 설치해놓은 모습이 보여요 다기능 매립형 휴지걸이가 있어서 위에부분을 누르면 선반이 하나 나와서 휴대폰을 두기에도 용이하다고해요

거실과 침실의 공간은 일자로 이어져있어 탁트이고 넓어보이며 침실 옆에는 창이하나있어 채광과 환기에 우수한 모습을 보이고있어요 거실수납공간이 아주 다양한데 스타일러 옆쪽으로는 옷을 보관할수있는 옷장이 있고 그위로는 세세하게 나누어져서 물품을 보관하기가 편리해요 또 책상이 있기때문에 컴퓨터를 하거나 책을 읽기에도 좋은 공간구성을 가지고있어요 침실공간에서도 침대만 들어가면 끝나는게 아니라 옆쪽에는 화장대나 협탁등을 배치할수있어요

 

복층은 사용자의 취향에따라서 다양하게 꾸밀수가있는 공간이에요 침실로 꾸밀수도있고 옆쪽으로는 수납공간이 비치되어있어 옷방으로 또는 서재로도 꾸밀수가있게되요 원하는 취향과 취미등에 따라서 꾸밀수가 있기때문에 일인가구나 이인가구 수를 가진 사람들한테서 큰 인기를 끌고있어요 이렇게 상부층의 천정고가 높게 설정되어있기때문에 복층에서 밑을 내려다 보았을때도 전혀 작은 느낌이 들지가 않아요 완벽하게 구성된 공간임을 알게되어요

지금 당장의 인프라나 내부공간이 잘 설계되어있는것도 좋지만 앞으로 어떻게 발전이 될지도 주목할 부분인데요 먼저 인근개발계획을 살펴보자면 연희공원개발계획을 가지고있어요 당사업지와 접한 총 삼십일만평의 공원 조성계획이있어 자연마당 화훼원 작목원 도시텃밭 생태관 조류관찰대 전망대 습지원 다목적농구장 산책로 휴게소 주차장등을 입주민이 가깝게 누릴수가있게된다고해요 관광의료시설 개발계획도있어 복합쇼핑몰인 스타필드와 의료복합타운 그리고 로봇랜드등이 조성예정이에요 스타필드가 들어서게되면 부가가치가 발생하고 고용창출과 더불어 관광객이 만ㄶ이 증가할거라고 예상되어지고있어요 하나금융타운 조성사업에서는 금주자의 거주지 이전에따라 경제활성화를 기대할수있고 차병원 의료복합타운은 고용창출효과와 맞춤의료서비스를 제공하여 살기좋은 주거지역으로 거듭난다고해요 로봇랜드 조성사업도 있어 경쟁적인 기술개발 안정적인 시장 보장 개발된 기술의 상업적 전화유도 효과 및 지역경제 활성화를 기대할수가있어요 

문화 레저시설 개발계획도 가지고있어요 호수공원을 비롯하여 베어즈베스트 골프장 시티타워 커넬웨이등이 조성될 예정인데요 주운수로는 다양한 놀이시설및 체험관 등 이색적인 테마파크로 스트리몰 판매시설 및 지역경제효과 활성화를 기대 중앙 호수공원은 순환산책로 대형음악분수 물속광장 바닥분수등이 있어서 시민들은 색다른 체험을 기대해볼수있고 접근성이 향상되는 효과를 가지고올수있어요 베어즈베스트는 각종 골프대회 등 오만여명 이상 갤러리 방문등 지역경제 활성화 효과 기대르 시티타워는 관망탑 놀이 및 판매시설등으로 관광객 유지 및 국제도시의 랜드마크로 도시전체를 활성화시키는 시너지 효과를 가져온다고해요 

이사업지는 7호선연장사업의 수혜지에요 서울도시철도 칠호선 연장사업이 확정되었기때문에 홍대에서 연장되는 이호선 연장까지 기대해볼수가있어요 강남을 잇는 최적입지로 부상하는 중이에요 석남동부터 6개역으로 이어질 전망이기때문에 접근성이 놓아지고 대중교통을 이용하는 사람들에게는 큰 수혜가 아닐수 없어요 또한 고정인구 뿐만 아니라 유동인구도 활성화가 될수있어요 또한 광역버스체계의 중심지로 간선급행버스체계를 비롯하여 유도고속챠량을 운행해요 서울역 강서 강남간 광역급행버스를 운행하여 편리성과 접근성을 둘다 증대시킬 계획이에요 

인천광역시 서구는 이러한 개발호재로 인해서 계속적으로 인구및 세대수가 증가하고있다고해요 이러한 안에서 투자가능 잠재 수요층인 삼십대에서 오십대의 연령 회복과 지속적인 증가로 지역투자가능연령층의 증가를 확보할수가있어요 또환 임사수요층인 일인가구나 이인가구가 증가했기 때문에 소형상품의 인기가 급상습했어요 이러한 요인으로인해서 이 곳이 가지는 가치는 클수밖에 없어요 요즘 세태에 맞는 딱 맞는 주거공간이기 때문이에요

이렇게 청라 로데오시티 포레안에 대해서 살펴보았는데요 실거주목적으로나 투자의 목적으로 손색이 없는곳이에요 특히 요즘 은행이자율이 너무 낮기때문에 목돈을 넣어두더라도 큰 이익을 보지못하는데요 그래서 투자자들이 제대로된 안정성있는 곳을 많이 찾고있어요 노후자금을 마련하거나 목돈을 굴리기에는 이보다 더 좋을수 없을거에요 교통 생활 교육 인프라를 확실하게 가지고있고 아으로의 개발호재와 미래의가치까지 가지고있으니 어느누가 마다할리가 있겠어요 공실률도 거의 없다고 보시면 되요  제대로된 주거공간과 더불어 혜택을 누리고 싶으신분들은 이 곳이 그 정답이에요