암사 대우이안 내집마련 기회입니다!

암사 대우이안 내집마련 기회입니다!

나이를 한살한살 먹을때마다 누군가와 함께 살아온 기간이 점점 길어져서인지 한번쯤 혼자 나가서 살아보면 어떨까라는 생각들이 들었어요. 물론 더불어서 함께사는것도 좋지만 나만의 공간에서 잠자고싶을때 자고 먹고싶을때 먹고 잔소리도 안들으면서 살아보고싶더라구요. 주변 친구들만봐도 작은 원룸부터 시작에서 아파트까지 다양한 주거공간에서 혼자만의 시간을 즐기는것을 보면 부럽기도하고 나도 저러고싶기도하고 오만가지 생각이 다들었어요. 그래서 독립선언을 하고말았어요. 제가 나갈때가 됬다고 생각을 하셨는지 흔쾌히 허락을 해주시더라구요. 그래서 마음 먹은김에 제가 살 보금자리를 알아보기 시작했어요. 직접 인터넷검색도해보고 주변사람들에게 물어보면서 정보도 얻었는데요 아무래도 부동산에 가는게 제일 정확할거 같더라구요. 이런저런얘기를하다가 부동산아저씨께서 여긴 어떠냐면서 암사 대우이안을 추천해주셨어요. 대충이야기만 들었을뿐인데 마음이 확가는게 끌리더라구요.

암사 대우이안은 서울 강동구 암사동 458번지 일원에 위치하고있어요. 공동주택 근린생활시설 커뮤니티시설으로 이루어져있고 공동주택을 일곱개동 지하이층에서 지상이십오층으로 이루어져있어요. 주변이 가진 인프라가 뛰어나다보니 사람들이 가지는 관심이 나날이 높아지고 있었어요. 주거공간은 이제 잠자고 음식을 먹는등 의식주만 해결하는 공간에서 벗어나서 입주자들의 삶의 질까지 향상시킬수있는 공간으로 인식이 바뀌고있어요. 이러한점에서 주변이 가지고있는 현황과 입지에대해서도 알아볼 필요성이 있겠더라구요. 주변 아파트를 먼저 살펴보면 대부분 십년에서 이십년전에 입주한곳들로 이루어져있었어요. 한강현대 삼성광나루 선사현대 강동롯데캐슬퍼스트 프라이어펠리스등이 여기에 속하고있어요. 노후화로인해서 거주지를 이전하고 싶은 사람들의 욕구가 커질수밖에 없는데요. 최곤 분양된곳이 거의 없어서 수요는 많은데 공급이 안되는 경우들이더라구요. 

암사 대우이안은 주거환경 편의시설 교육 교통이 제대로 합쳐진 우수한 주거입지를 가지고있었어요. 입지를 먼저보자면 한강생활권 잠실생활권 학군 편의 교통 환경등을 모두갖춘 최고의 입지로 손꼽히고있어요 편의시설로는 주변에 이마트 홈플러스 현대백화점 강동경희대병원 종합시장 로데오거리와 한강공원 자연생태공원등 뛰어난 생활인프라도 가지고있었어요. 특히 가볍게 장을 볼때 가까운 마트들이 위치하고있지않다면, 멀리까지 나가야하는 수고로움이 생기죠 체력도 소비가 되고 자차를 이용하거나 버스를 이용해도 비용이 더 나갈수밖에 없고요. 병원이 가까운 것도 중요해요. 몸이아프면 빨리가야하는곳인데 내가 사는곳에 병원이 멀리 있다고 생각만해도 살기 좋은곳이 아니라 살기 불편한곳이 되고 말거에요.

아이를 가지신 부모님이라면 좋아하실 내용인데요. 바로 교육입지에대한 내용이에요. 요즘 학세권이라고 해서 얼마나 교육환경이 잘 조성되어있는지도 알아야하는데요. 도보통학 가능하나 선사초 명일초 신암중 강일중 선사고 성덕고 배재중고 한여욍고 명일여고 광문고 명덕초 고명초등 최고의 학군들이 밀집해있어요. 몇명 학교는 들어봤을정도로 유명한데요. 아이들 학교보내기에는 전혀 문제가 없을거같아요. 저처럼 다른 곳으로 회사를 다니거나 학교를 다니는 사람들에게 가장 중요한게 바로 교통이에요. 암사역 명일역을 두개다 누릴수 있는 더블 역세권이고 올림픽도로 강변북로 외곽순환 고속도로까지 사통팔달 교통망을 가지고있다고 하니 왔다갔다 다니기에 어려움이 없어요.

암사 대우이안은 지역주택조합이에요 지역주택조합이라는것은 무주택이거나 소형주택소유자인 세대주의 내집마련을 위해서 조합을 구성 사업의 시행주체가 되어 주택을 건립하는 사업이에요 장점을 가지고있는데요. 조합원이 사업주체로 분양가가 일반아파트보다 저렴하고 청약통장없이 내집 마련이 가능해요. 일반분양보다 좋은 동호수를 배정받을수도있고 신탁회사에서의 자금관리로 안전하게 분양금까지 관리해준다고해요. 또 사업계획 승인 이후 제한없이 전매도가능하고 재개발 재건축보다 사업추진속도도 빠르다고하니  저처럼 처음 내집마련을 하는 사람들에게는 아주 좋은 기회일수밖에 없더라구요.

전반적으로 단지에 대에서 보자면 입주민을 배려한 감각있는디자인과 혁신적인 단지설계를 했다는걸 알수있었어요. 단지 간 공간을 넓게넓게 잡아서 답답해 보이지 않고 채광도 방해하지 않겠더라구요. 삭막한 건물만 있는것이 아닌 사이사이에 녹지공간을 조성해서 자연친화적이고 여유로운 공간을 완성했어요. 전체동이 남향위주라서 채광과 통풍에 우수한데요. 저역시 아침부터 저녁까지 일을 하다보면 거의 해를 볼일이 없는거 같아요. 주말에 집에서 쉴때 햇빛이 깊숙한곳까지 들어와준다면 진짜 쉬는거 같은 기분이 들거같아요. 거기다가 바람까지 솔솔 들어온다면요. 아 이부분또한 좋았는데요. 바로 지상에 차가 다니지않아서 안전한 단지구현이 가능하다는거였어요. 위쪽에도 지상주차장이 있어 차가 다니면 언제 어디서 사고 날지가 모르느데 주차장이 다 지하로 되어있기때문에 어른들도 그렇고 특히 아이들이 뛰어놀만한 공간이 제대로 확보가 되는거같아요. 거기다가 자연의 푸르름과 아름다움까지 느낄수있는 옥외생활공간까지 있다니 삶의 질을 높이기엔 딱이더라구요.

이것만보더라도 인기가 높아질수밖에 없겠어요. 또 주변에는 석촌호수공원과 한강공원도 위치하고있었어요 딱 두가지를 보면 드는생각이 운동을 할수도있고 주말을 이용해서 가깝게 놀러가잖아요. 가보면 간단한텐트도 쳐져있고 나들이도 할수있어요. 또3월이 되면 예쁜 벚꽃까지 볼수있는 곳들이 붙어있으니 멀리나가지않더라도 힐링을 할수가있어요. 멀리나가야지만 머리를 식힐수있는건 아닌거 같아요. 주변에 이런곳에서도 운동을하거나 산책을 하면서 생각을 정리할수도있어요. 단지내의 산책공간과 이런 주변의 공원들까지 고민이있어다가도 멀리 도망할거 같은 환경이에요.

요즘하나 중요하게 대두되고있는것이 바로 커뮤니티 공간인데요. 처음 제가 생각했을때는 그런게 중요한가 내가 살 내부만 잘되어잇으면 되지 이용을 또 얼마나 많이하겠어 이런 생각을 많이 가지고있었던거 같아요. 그런데 잘못된 생각이였어요. 커뮤니티가 얼마나 잘 설정이 되어있는지에 따라 그 가격이 천차만별로 달라질수가 있수가 있다해요. 그만큼 중요하게 생각되는거 같아요. 휘트니스센터도 생기고 골프연습장과 어른과 아이들이 모두사용할수있는 도서실도 설정이되어있다고해요. 미세먼지가 심한 요즘 구지 나가서 운동을 할 필요도 없고 도서실에 있어서 아이들의 교육에도 이로울테니 최고의 생활을 누릴수있지 않을까 생각이 들어요. 저는 그동안 운동을 하려고 헬스클럽을 종종 이용을했엇는데요. 등록을 해놓고도 더워서 추워서 거리가 좀있어서 다양한 이유를 대면서 한번이라도 안가려고 용을 썼던거 같아요. 근데 이렇게 단지내에 떡하니 있으니 빠져나갈 구멍이 보이지 않을거 같네요. 또 저도 도서실 사용을 하면서 조용하게 개인적 공부도 할수있으니 더할 나위없는 커뮤니티라고 생각이 들어요.

내부 구조를 보면 중소형평대 구성으로 이루어져있어요. 예전과는 다르게 가족들이 같이 많이 살고있었던 대가족화 에서 핵가족화 또는 일인가구들이 늘어서인지 대형평수보다는 중소형평대에 대한 수요가 크게 늘었어요. 저라도 혼자 살게되면 그리 큰 평수는 찾지 않게 될거같아요 이정도면 혼자살아도 널널하거든요. 특히 너무 넓어지다보면 청소하는데 무리가 올거같아요. 층수도 높게 올라가기때문에 좋은 조망권까지 확보할수있을거같아요. 별거 아닌거 같지만 집안에서 밖을 바라다 보았을때 다른 더 높은 건물이 막고있으면 답답함 느낌이 확 들더라구요. 예전에 친구집에 놀라갔을때가 생각이 나는데요. 집안은 전체적으로 잘꾸며나서 좋았는데 베란다를 통해 밖을 봣는데 낮은층수라서 그런지 앞쪽이 꽉꽉막혀있었고 동간 거리가 가까워서 저녁에는 다른집이 불을 켜놓으면 안이 보이더라구요. 그렇다는건은 남들도 이집이 보인다는 거잖아요. 그게 좀 안좋다고 말했더니 자기도 좀 높은층수로 갈껄 하고 후회를 하더라구요. 따져볼수밖에없는 조건인거같아요.

갖추어진 시스템 때문에 놀랄수밖에 없엇어요. 바로 홈네트워크시스템인데요 먼저 컨텐스 서비스가 있어요. 멀티미디어 서비스와 연동가능한 시스템을 구축해 놓았더라구요. 가장 저한테 필요한 것도있었는데요. 바로 홈컨트롤이에요. 언제어디서나 다양한 세대내 제어가 된다는거에요 인터넷이나 핸드폰등 원격제어를 통해서 가스밸브차단 난방제어 조명제어까지 할수있다고 해요. 예전에 가끔 집에서 나갈때 가스를 잠궜는지 안잠궜는지 기억이 안나서 다시 집에 돌아간 경우들이 종종 있었어요. 막상 집에가면 잠겨있을때가 많았는데 확인하지 못하고 그냥 나가면 찝찝해서 계속 신경이 쓰이더라구요. 저같은 사람들에게 바로바로 제어할수있는 컨트롤이라니 괜한 체력적 시간적 낭비를 하지 않게할거 같아요.

생활정보도 제공하고있어요. 입주민의 편의성 향상을 위양 다양한 생활정보를 제공하는건데요. 월패드를 이용해서 볼수있다고해요. 살다보면 궁금한 점들이 많이 생기잖아요. 이건뭐지 저건뭐지 하는것들요. 항상 관리사무소에 전화해서 물어보면 좋은데 주말이나 공휴일에는 운영을 잘 안해요. 그럴때 간편하게 버튼하나만 눌러서 빠르게 정보확인을 가능하게하니 진짜 똑똑하게 시스템구축을 해놓았구나라는 생각만들어요.

세대내 에너지사용량조회를 할수있는 원격검침 설비도있었는데요. 가스나 온수 전기 그리고 난방까지 사용량을 조회할수있다고 해요. 가장좋은점이 여름에는 에어컨을 틀어서 전기 사용량이 많고 겨울에는 춥다보니 온수나 난방사용량이 많아지잖아요. 근데 검침기를 보아도 숫자만 쓰여져 있어 이게 내가 얼만큼 사용한건지 관리비가 얼마나 나올건지 예측하기가 어렵더라구요. 근데 사용량과 전월에 비교해서 그래프까지 보여주니 어느정도 예측이 가능해서 관리비 비용절감에도 도움이 되는거같아요 .생각지도 않게 폭탄요금이 나오면 내가 이렇게 많이 썼나 의문이 들때가 있었는데 터치한번으로 매일 사용량을 볼수있으니 폭탄으로 나올 걱정을 하지 않아도 될거같아요.

차량통제설비와 승강기 설비도제대로 갖추고있어요. 등록해둔 차량도착을 알림으로써 들어온 시간을 찍히게 해요. 누가 언제 들어왔는지 알게 되는거죠. 월패드를 이용해서 집안에서도 승강기호출을 할수가있어요. 높은층수에 살다보면 승강기 기다리는것도 일이에요. 특히 회사에 늦거나 약속시간에 촉박하게 나가게 될때 승강기가 너무 다른 위치에 있거나 하면 답답한 마음이 들때가 많았는데 준비하면서 집에서 버튼하나 눌러놓기만 하면되니 이보다 편리할수는 없겠죠.

디지털도어락과 욕실비상폰 주방tv폰도 제공하고있었어요. 디지털도어락을 사용하게되면 열쇠를 가지고 다닐필요도 없고 안전하기까지하고 욕실비상폰은 중요한역활을 하는거 같아요. 욕실에 있을때도 집에 친구들이 놀러오게 되거나 그럴때 안에서도 현관문을 열어줄수고있고 물기가 많이 있는곳이기 때문에 가끔 사고가 일어나기도 하잖아요. 비상폰을 이용하면 경비실까지도 연결이 되니 안심할수있을거같아요. 주방 TV폰도 유용한 역활을해요 요리를 하면서 거실에 있는 티비를 보기는 정말 어려워요. 작은 티비를 통해 재미를 느낄수도 있고 요리프로그램을 보고 따라할수있으니 꿩먹고 알먹고가 아닐까요. 혼자 밥먹게되면 밥친구도 되어줄거 같아요. 이렇게 다양한 홈 네트워크시스템이 있었는데요. 딱보아도 곳곳에서 사는사람에게 어떻게 하면 편리성을 주는지를 생각해논거 같아요. 어느하나 빠짐없이 마음에 들었어요.

주거성능향상에도 도움이 되는 계획들도 존재하고있어요. 먼저 첫번째는 수자원절감및 조경용수 수경시설에재활용 하는거에요. 집중호우에 대비도 하고있다고해요. 두번째는 관리비절감 아이템을 기본적으로 전세대에 적용해놓은건데요. 절수패달 밸브를 싱크대밑에 구성해놓았어요 원할때 패달을 밟으면 물이나오고 다시 밟으면 물이 안나와요. 설거지를하거나 주방청소를 할때 물을 많이 쓰게되는데요. 이패달을 통해서 물을 아낄수있게 되는거죠. 에너지 관리 시스템이 있어서 사용하지않을경우에는 에너지와 비용을 둘다 절약할수있어요. 고기밀 고단열 창호도 사용하고있어서 겨울철에 추운공기가 안으로 들어오는걸 차단해줘요. 창틀사이로 바람이나 찬공기가 들어오게되면 집온도가 낮아질수밖에없어서 보일러를 켤수밖에 없는데 그런걸 막아주고있는거에요. 대기전력차단스위치가 있어서 코드를 꽂아높더라도 버튼하나만 누르면 전력이 차단이되요. 멀티온도조절기로 현상태의 온도를 알수있고 조절할수있으니 온도관리에 있어서 어렵지가 않겠더라구요. 고효율 led조명까지 있어서 눈의 피로도까지 낮줘 주고있어요.

환경설비계획도있어요. 고효율 환기유니트로 쾌적한 실내환경을 구현한다고해서 실별 풍량밸런스까지요. 요즘 공기가 너무안좋잖아요 중국에서 날라오는 미세먼지들 때문에요. 밖에 나가도 무조건 마스크를 껴야하고 집에와서 공기청정기를 틀어대도 항상 빨간불이 들어오는데 자체적으로 고효율기자재로 쾌적한게 유지를 시켜준다니 건강까지 챙겨주는 기분이에요. 팬 분리형 주방배기는 실내소음을 최소화시켜주고 천정 배기디퓨저 추가설치로 확산을 최소화시켜준다고해요. 요리를하다보면 냄새가 나서 배기를 키는경우가있는데요. 소음이 심한경우에는 옆에 있는 사람 말소리조차 잘 안들릴때가 있어요. 최대한 소음을 최소화시켜준다고하니 귀아플일이 없겠어요.

암사 대우이안은 새집증후군을 예방하기위해서 유해물질 저함유자재를 적용하고있어요. 또 최종마감재 접착제 기타내장재등을 1등급 친환경자재로 적용하고있다고해요. 예전에 티비에서 새집증후군에서 나오는걸 보았어요. 자재에서나오는 냄새와 물질들로 인해서 머리가 아프거나 몇분지나면 몸에 알레르기 반응처럼 올라오는 사람들도 있더라구요. 특히 어린아이가 목이부어 말을 못하는걸 보고 아 저만큼 어떤걸 쓰느냐에 따라서 사람몸에 반응이 올수있구나 그때 느꼈어요. 어린아기랑 같이 들어오시는 분들이라면 더 신경쓰일수밖에 없는 부분인데 이런 걱정을 할필요가 없겠더라구요.

최첨단 주거환경을구축하기위해서 정보통신도 특등급이에요. 전세대별 부대시설에 무선랜을 도입해서 확장성 공간성확보로 장소에 제한없이 사용할수있다고 해요. 외부의 모습도 신경을 많이 썼는데요. 경관이 예술이에요. 조형물의 특성에 맞게 역사적현실과 주위와의 조화를 고려한다고 하고 조형물이 가지고있는 아름다움과 상징성을 주간과 야간의 변화에따라 아름답고 특색있는 볼거리를 제공한다고해요. 밖에서 사람들이 보았을때 우와 저게 뭐지 하고 눈길을 돌리게 만든다는거죠. 내부에서도좋고 밖에서 바라봐도 좋은곳에서 산다면 최고의 기분일거같아요.

one pass system과 security에도 특화가되어있어요. 하나의 카드로 입주민이 주차장부터 세대출입까지 편리하고 안전하게 가능하게하고 위급시 비상콜까지 가능한 최첨단 유비쿼터스 시스템이라고해요. 주차게이트를 지나면 공동현관과 승강기자동호출이 이루어지고 인증을 통해서 디지털 도어룩 문열림까지 한번에 지나갈수있다고 해요. 저같은 여성분들은 안전에 대해서도 최우선으로 생각할수밖에 없는데요. 뉴스만 보더라도 집을가다가 누군가에 의해 봉변을 당하는 살기 무서운 세상이에요. 근데 곳곳에 cctv를 달고있고 연동까지 가능하다고해요. 위급상황시에 호출을 하면 경비원까지 출동을 한다고 하니 안심하고 살수있을거 같아요.

암사 대우이안은 안쪽에 인테리어들도 훌륭햇어요. 안락하고 고급스러운 분위기를 내뿜더라구요. 두가지의 평형으로 이루어져있는데요. 더작은 평형은 거기서 또 A타입 B타입으로 나누어지고 있었어요. 제일 눈이 갔던부분이 바로 주방옆쪽에있는 펜트리 공간이였는데요. 수납에 최적화되어있었어요. 작은짐이나 큰짐을 보관할 곳이 마땅치가 않은데 여기세 잘 정리를 해놓을수있게 구성되어있었어요.

주방에는 아일랜드 식탁이있어서 요리하는 동선에도 도움이되고 또 저처럼 혼자사는 분들은 구지 다른 식탁을 두지않고 의자만 가져다 놓아도 밥을 먹을수있겠더라구요. 제공하는 기본품목도 좋은데요 3구전기쿡탑 2단속서랍장 인출망장 음식물탈수기 절수페달 싱크볼 스마트키친 쌀냉장고 인출쌀통까지 없는게 없었어요. 여자들이 들어가서 보는 가장 중요한 공간을 제대로 해놨더라구요. 수납효율의 극대화가 바로여기인거같아요 주방수납도 다양하게있어 그릇이나 잡동사니 정리하기에 알맞고 재활용분류함까지있어서 깨끗하게 청소하기까지 좋아요. 세탁기나 건조기 그리고 김치냉장고를 어디다둘까 생각하실수있는데 주방옆쪽에 넓게 공간이조성되어있어서 거기에두면 찰떡같이 맞겠더라구요. 화장실도 깨끗한느낌이 들었어요. 다른집을 가서도 화장실은 꼭한번은 가게되잖아요. 그집의 이미지를 대변해주기도해요. 그런 중요한공간인제 청결한모습으로 눈길을 사로잡더라구요. 그리고 슬라이딩도어를 이용해서 뒤쪽에는 수건이나 화장실용품을 정리할수있게 공간을 형성해놨더라구요. 입주자를 위한 공간설계의 센스를 또한번 알수있었어요.

그리고 안방을통해있는 드레스룸이 진짜 컸어요. 따로 옷장을 두지 않아도 되겟더라구요. 또 작은창이 나있었는데요. 옷을 관리를 열심히한다고해도 옷방에 들어가면 먼지가 많이 차요. 환기도 시킬수있으니 드레스룸관리깨끗하게 이루어질거같아요. 다른방에도 붙박이장이 있어서 거기에는 큰이불등을 넣으면 될거같았어요. 이런옷장이 있는방도 있고 없는방도있으니 특색에 맞게 방을 꾸미는것도 좋은 방법일거같아요. 서재로 꾸밀수도있고 저처럼 취미가 영화보기나 음악감상인 분들은 빔프로젝트설치를 통해서 구성해보는것도 나쁘지 않을거같아요. 이렇게 전체적으로 꼼꼼하게 살펴보았는데요 저한테 어울리는 보금자리로 넘치고도 남는거 같아요. 실거주목적으로 보아도 되고 투자의목적으로 보아도 전혀 나쁠게 없어요.

최근 정부가 부동산정책을 발표했잖아요. 투기를 막기위해서 내놓은건데요. 이 하나로 인해서 부동산의 흐름이 바뀌고있다고해요. 많은 규제들이 생겨났기때문이에요. 암사 대우이안을 보면서 많은것을 느꼈는데요. 당장 형성된 주변의 환경도 중요하지만 앞으로 어떻게 무언가가 발전할건지도 생각해보아야할 문제인거같아요. 미래의가치가 그만큼 중요해졌어요. 또 현재 내가 가진 재산의 정도를 파악하는것도 중요하고 메리트가 있냐없냐도 제대로 따져보아야한다는걸 알았어요. 근데 이곳은 이러한 모든걸 아우루고있는거 같아요. 어느하나 벗어남이 없어요. 많은 분들이 내집마련의 꿈을 가지고 계실거에요. 살기만하는 공간이 아닌 더하여 삶의 질을 향상 시키는 주거공간을 찾으시는 거라면 전 여기가 그답이라고 생각을해요. 많은 정보들이 돌아다니고있지만 그중에서 제대로된 정보를 가지고 기회를 잡기란 상당히 어려워요. 생각해보고 고민하신다음에 신중한 선택을 하신다면 하나의 길이 이곳이라고 보여줄거에요.